Budapest     2021-05-06   Csatlakozz hozzánk facebookon
Bajba kerülhetsz! - íme a táblázat, mire számíts a hitelmoratóriummal kapcsolatban 
Jelentős összeggel, akár több, mint 10 százalékkal is megnövelheti a hitel teljes visszafizetendő összegét, ha az adós a moratórium teljes időszaka alatt felfüggesztette a hiteltörlesztést. Az ok egyszerű: bár a moratórium alatt felszámított kamat nem tőkésíthető, mivel a hitelek törlesztője nem emelkedhet, ezért a megnövekedett futamidő miatt tovább fizetjük a kamatot a bank pénzére.

A moratórium a válság alatt segítséget jelentett a nehéz helyzetbe került hiteltörlesztőknek, ez a segítség ugyanakkor nincs ingyen. Az adósok nemrég szembesülhettek vele, hogy már a moratórium első szakasza, a tavaly március közepétől decemberig tartó időszak is drasztikusan, egyes esetekben több millió forinttal növelte meg a később visszafizetendő összeget, a moratórium második szakasza után viszont még nagyobb növekedésre lehet majd számítani.

Nézzünk egy példát. Ha 2019. nyarán, még jóval a járvány előtt felvettünk egy 10 millió forintos lakáshitelt, nagyjából 15,5 millió forintot kellett volna eredetileg, 20 év alatt visszafizetni.

Ha 2020 márciusában igénybe vettük a moratóriumot, de januártól visszatértünk a törlesztéshez, 16,1 millió forintot kell visszafizetni, tehát nagyjából 600 ezer forinttal növekedett a teljes törlesztendő összeg. Ha azonban egészen 2021. júniusig benne maradunk a moratóriumban, közel egymillió forintba kerül nekünk a 15 és fél hónapos programban való részvétel.

“A teljes visszafizetendő összeg így már 16,5 millió forint lesz, amit a megnövekedett futamidő okoz. A moratórium alatt összegyűlt kamat ugyanis nem tőkésíthető, hanem a futamidő alatt egyenlő összegekben kell havonta visszafizetni, azzal a kitétellel, hogy a törlesztőnk sem emelkedhet, így pedig nincs más út, mint hogy tovább kell fizetni a hitelt” – magyarázta Varga Zsombor, a Bank360 elemzője.

A hitel futamideje ennek megfelelően az eredeti 20 évről 21 év és 3 hónapra növekszik.

A lakáshiteleknél a régebben felvett hiteleket terheli meg jobban

Ennél is nagyobb lehet az adósságnövekedés, ha ennél régebben vettünk fel lakáshitelt. Egy 2012. júniusában felvett 10 milliós jelzáloghitel ugyanis már alapból drágább volt a magasabb kamatok miatt, hiszen 20 év alatt 25,2 millió forintot kellett volna visszafizetni a hitel felvételekor jellemző kamatok mellett.

A teljes moratórium igénybevétele után viszont már 27,9 millió forint lesz a teljes visszafizetendő összeg, vagyis 2,7 millió forintos veszteséget jelent a lakáshitel törlesztésének felfüggesztése. A hiteltörlesztés is tovább tart, összesen már 22 év és 2 hónap a futamidő.

“Fontos körülmény, hogy nem azért emelkedett meg nagyobb mértékben a visszafizetendő összeg, mert kevesebb idő volt hátra a törlesztésből, hanem mert drágább hitelről volt szó, jelentős kintlévőséggel” – közölte Varga.

A személyi kölcsönöknél az újabb hitelek sincsenek biztonságban

A személyi kölcsönök esetén viszont rosszabbul járunk egy nemrég felvett hitellel a Bank360 elemzői szerint. Ha 2019 júniusában vettünk fel másfélmilliós összegben hitelt, és 6 éves futamidőt terveztünk, már az első moratórium is 206 ezer forintos pluszköltséget jelentett, ha pedig végig maradunk a moratóriumban, már 337 ezer forinttal kell majd többet visszafizetni. A másfélmilliós személyi hitel teljes visszafizetendő összege tehát túllépi a 2,5 millió forintot, a törlesztés pedig kitolódik egészen 2027-ig.

Ha viszont korábban, 2016 júniusában vettünk fel szintén másfélmillió forintot, a moratórium teljes időszaka is csak 187 ezer forintos pluszköltséget jelent. Itt ugyanis már 2022-ben lejárt volna a hitel, viszonylag kis tőketartozásra ketyegett a kamat a moratórium alatt, és már 2023-ban vissza is fizetjük az adósságunkat.


A kamatmentesség csak a veszteség egy részétől óvott meg

A moratórium miatt elszenvedett veszteség oka a megnövekedett futamidő. A törlesztőrészlet ugyanis a jogszabály alapján nem emelkedhet akkor sem, amikor már ismét fizetjük a törlesztőrészletet. Az elmaradt törlesztéseket viszont arányosan be kell illeszteni a későbbi havi fizetésekbe, vagyis az adósság visszafizetésének üteme kitolódik, és a tartozásunk azon részét, mely már a moratórium előtt is fennállt, kamatostul fizetjük vissza, a megnövekedett futamidő alatt. A moratórium alatt felfüggesztett összegekre tehát nem számolhat fel kamatot a bank, de ez csak csökkenti, nem kiiktatja a moratórium által okozott költségemelkedést.




Forrás: hvg
Ez is érdekelhet:
                             
Ezek érdekelték olvasóinkat leginkább
Gulyás Gergely bejelentette: augusztusig védettségi igazolvány nélkül se fesztiválra, se koncertre nem mehetünk
Mi történt? - kiürítettek egy zuglói szakrendelőt, négyszáz embernek kellett elhagynia az épületet
Vona szerint nem a kormány, hanem a magyar társadalom a felelős a halálozási statisztikákért
Ciki: Novák Katalin Portugáliában tárgyalt, majd ott helyben szétoltotta a vendéglátó országot
Az Európai Unió előtt álló szociális kihívásokra Magyarország számára a munka, a család és az innováció a megoldás – mondta Novák Katalin családokért felelős tárca nélküli min...
  
Egymás között küldözgették az agydaganatos mezőfalvi asszonyt a kórházi osztályok
A nő történetét testvére osztotta meg azután, hogy szerdán egy kísértetiesen hasonló történet látott napvilágot egy koronavírus miatt nem kezelt, majd elhunyt veresegyházi nőről. Ta...
  
Az ország egyik legkorszerűbb és legnagyszerűbb sportkomplekszuma nyílik meg hamarosan
Azt sem tudni, miből fedezik majd az üzemeltetés veszteségét. Az új soproni uszoda közelgő átadása előtt Facebookon üzengetnek egymásnak helyi politikusok. A visszásságok részleteire ...
  
Szörnyű: Két ember meghalt, tizenketten megsérültek a celldömölki buszbalesetben
Csütörtökön délután halálos közlekedési baleset történt Celldömölk és Mersevát között, ahol egy busz és egy személyautó ütközött frontálisan. 19:30 Helyszíni információin...
  
Hadházy Ákos: A Fidesz áll a kamupártok mögött
Hadházy Ákos szerint a Fidesz állt a kamupártok mögött és Zuschlag János Rogán Antal ügyvédjétől kaphatott instrukciókat a 2014-es és a 2018-as választásokkor. A független országgy...
  
Kiemelt beruházás lesz a Fudan egyetem - kiderült mit is jelent ez
Palkovics László kezdeményezi, hogy a kormány nyilvánítsa nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházássá a kínai Fudan Egyetem építését - mondta az atv.hu kérdésére az innovációs...
  
Völner Pál szerint a kormány fokozottan figyel a nehéz anyagi körülmények között élő családokra
A kormány a veszélyhelyzet idején is fokozottan figyel a nehéz anyagi körülmények között élő családokra, a kiszolgáltatott helyzetben lévőkre - nyilatkozta az MTI-nek csütörtökön V...
  
Fidesz kampány: A baloldalt sosem érdekelte az emberek megélhetése, mindig csak a saját zsebüket tömték
A Fidesz – Magyar Polgári Szövetség reagálása Varju László (DK) nyilatkozatára Azok a Gyurcsányék beszélnek, akik mikor hatalmon voltak kockázatos devizahitelbe és adósságba hajszolt...
  
Magyarország megint megakadályozta, hogy az EU elítélje Kínát a hongkongi események miatt
Szerdán délután került az Európai Unió külügyminiszterei elé az a tervezet, amiben a tagországok közös állásfoglalásban ítélték volna el Kína Hongkonggal kapcsolatos lépéseit, kü...
  
Az űrkutatásért felelős magyar miniszteri biztos szerint a történelmét a világűrben írják
Befejeződött a Debreceni Egyetemen a Bevezetés az űreszközök üzemeltetésébe című tanfolyam, az ezt elsőként elvégző magyar katonáknak Németh Szilárd, a Honvédelmi Minisztérium parl...
  
Németh Szilárd oklevelet adott át az első magyar „űrkatonáknak” Debrecenben
Befejeződött a Debreceni Egyetemen a Bevezetés az űreszközök üzemeltetésébe című tanfolyam, az ezt elsőként elvégző magyar katonáknak Németh Szilárd, a Honvédelmi Minisztérium parl...
  
Rogán ügyvédjén keresztül kapott instrukciókat a 2014-es választásoknál - erről Zuschlag beszél egy telefonbeszélgetésben
A Partizán készített hosszabb anyagot a kamupártokról, illetve azon belül is a Seres Mária-féle SMS pártot mutatta be, hogyan ment a jelöltek papírzacskóból történő kifizetése, és ho...
  
Orbán: Bizton állítom, hogy a magyar köztévé kevésbé kormánypárti, mint a német
Ma nem létezik liberális demokrácia, csak liberális nem demokrácia, van benne liberalizmus, de nincs benne demokrácia – jelentette ki Orbán Viktor a postoj.sk című szlovák hírportálnak a...
  
Elkobozták a sümegi fideszes polgármester élettársának hamis érettségijét
A Pécsi Járásbíróság elkobozta a sümegi polgármester élettársának és a Sümegi Járóbeteg Szakellátó Központ vezetőjének, Szabó Krisztinának hamis érettségi bizonyítványát, í...
  
Mészáros Lőrinc becsületsértésért feljelentést tett amiért strómannak, tolvajnak nevezték
Mészáros Lőrinc rágalmazás és becsületsértés miatt feljelentését tett Fekete-Győr András ellen, mert a Momentum elnöke és miniszterelnök-jelöltje többször is bűnözőnek nevezte a ...
  
A férj állítja nem kapott megfelelő egészségügyi ellátás egy rákos kétgyermekes anyuka
Nem kapott megfelelő egészségügyi ellátás egy rákos veresegyházi nő. A tragédiáról a nő férje számolt be. A 43 éves Anitát a mentő az utolsó hónapokban hatszor vitte be a kórház...
  
Ilyen nincs - Lakótársára gyújtotta házát, majd egy nyugágyban ülve nézte
Felgyújtotta házát, annak tudatában, hogy valaki az épületben tartózkodik, a gyújtogatás után kiült a kertbe egy nyugágyba, és egy könyvvel az ölében végignézte, ahogy lángol a ház...
  
Orbán: Én harcolok a liberálisokkal szemben a szabadságért
A miniszterelnök egy szlovák hírportálnak adott interjúban egyebek mellett arról beszélt: a „levegőben van” az a lehetőség, hogy akár Marine Le Pennel is szövetkeznének Brüsszel meg...
  
Orbán: Én harcolok a liberálisokkal szemben a szabadságért
A miniszterelnök egy szlovák hírportálnak adott interjúban egyebek mellett arról beszélt: a „levegőben van” az a lehetőség, hogy akár Marine Le Pennel is szövetkeznének Brüsszel meg...
  
Orbán bukása? - a Publicus szerint vezet az ellenzéki összefogás a Fidesz előtt
A miniszterelnök-jelöltséget pedig Karácsony Gergely nyerné, őt tartják ugyanis a legszimpatikusabbnak a választók egy újabb felmérés alapján. Az összes megkérdezett 40 százaléka t...
  
Figyelem! - Meghosszabbították a kilakoltatási moratóriumot
Az ingatlanok árverezésére és kiürítésére a veszélyhelyzet ideje alatt alkalmazandó eltérő intézkedésekről a szerda esti Magyar Közlönyben jelent meg kormányrendelet. Csak a korona...
  
16 milliárdból fog tájékoztatni a kormány arról, hogy az oltás fontos és hogy regisztrálj!!!
A legfrissebb Magyar Közlönyben már benne vannak az új kormányzati kommunikációs kampány részletei, és az is, mibe fog kerülni. Széleskörű tájékoztató kampányt indít a kormány, h...
  
Fekete Dávid bilincsben: a károsultak dühösen fogadták a bíróságon
Bilincsben, leszegett fejjel érkezett Fekete Dávidot a Győri Járásbíróságra, ahol a letartóztatásáról döntenek. A károsultak, Andrea és István a bíróság előtt várták Feketét....
  
Brutális: Megtámadták Szél Bernadett kollégáit, miután egy zsámbéki hulladéktelepnél forgattak
Döbbenetes dologról számolt be csütörtökön Szél Bernadett a Facebook-oldalán: a független országgyűlési képviselő munkatársait megtámadták Zsámbékon. "Megtámadták a kollégáima...
  
Csúnyán megjárhatják azok, akik elbliccelik a második oltásukat
Nem árulja el a kormány, hányan nem adatják be maguknak a koronavírus elleni oltás második adagját, pedig Magyarországon is akadnak olyanok, akiket elriasztanak a mellékhatások, vagy csak ...
  
Kiderült: Milliós fizetést kap Vidnyánszky, Nemcsak Károly is havi 650 ezret kap
De még Nemcsak Károly is havi 650 ezret kap felügyelőbizottsági tagságáért. A DK nyújtotta be az adatigénylést. A Demokratikus Koalíció országgyűlési képviselője, Oláh Lajos koráb...
  
Végre Romániába is mehetünk nyaralni a magyar igazolvánnyal
De erről nem biztos, hogy megállapodás is kell – mondta Florin Citu. Magyarország és Románia kölcsönösen elismeri a koronavírus elleni oltásról kiállított igazolásokat, ugyanakkor n...
  
Orbán rossz híreket kap? - mégse jön össze könnyen a Fidesz új pártszövetsége?
Apránként újabb részletek szivárognak a formálódó, új európai konzervatív szövetségről. Orbán Viktor nyilván nem véletlenül elejtett félmondatából tudhatjuk, hogy a francia Marin...
  
„Készen állunk a háborúra!”: szemtől szemben a franciák a brit hadihajókkal a csatornán, egyre érkeznek a csapatok
A franciák blokád alá vonták a Jersey szigetén lévő halászati kikötőt, mivel a britek a Brexitet követően nem engedik a francia halászoknak, hogy a környező vizeken dolgozzanak. Két ha...
  
Okoskutyaház is született az Orbán Ráhel barátnője által vezetett ügynökség programjában
Bata-Jakab Zsófia úgy vélte, hogy az inkubációs programban magas minőségű, innovatív és szériaérett termék születtek. Intelligens-önfenntartó kutyaház és kézmozdulatokkal vezérel...
  
THE HUNGARIAN TIMES Impresszum / Sütik
2021-05-06 Magyarország, Budapest
  The Times
Bajba kerülhetsz! - íme a táblázat, mire számíts a hitelmoratóriummal kapcsolatban
Jelentős összeggel, akár több, mint 10 százalékkal is megnövelheti a hitel teljes visszafizetendő összegét, ha az adós a moratórium teljes időszaka alatt felfüggesztette a hiteltörlesztést. Az ok egyszerű: bár a moratórium alatt felszámított kamat nem tőkésíthető, mivel a hitelek törlesztője nem emelkedhet, ezért a megnövekedett futamidő miatt tovább fizetjük a kamatot a bank pénzére.

A moratórium a válság alatt segítséget jelentett a nehéz helyzetbe került hiteltörlesztőknek, ez a segítség ugyanakkor nincs ingyen. Az adósok nemrég szembesülhettek vele, hogy már a moratórium első szakasza, a tavaly március közepétől decemberig tartó időszak is drasztikusan, egyes esetekben több millió forinttal növelte meg a később visszafizetendő összeget, a moratórium második szakasza után viszont még nagyobb növekedésre lehet majd számítani.

Nézzünk egy példát. Ha 2019. nyarán, még jóval a járvány előtt felvettünk egy 10 millió forintos lakáshitelt, nagyjából 15,5 millió forintot kellett volna eredetileg, 20 év alatt visszafizetni.

Ha 2020 márciusában igénybe vettük a moratóriumot, de januártól visszatértünk a törlesztéshez, 16,1 millió forintot kell visszafizetni, tehát nagyjából 600 ezer forinttal növekedett a teljes törlesztendő összeg. Ha azonban egészen 2021. júniusig benne maradunk a moratóriumban, közel egymillió forintba kerül nekünk a 15 és fél hónapos programban való részvétel.

“A teljes visszafizetendő összeg így már 16,5 millió forint lesz, amit a megnövekedett futamidő okoz. A moratórium alatt összegyűlt kamat ugyanis nem tőkésíthető, hanem a futamidő alatt egyenlő összegekben kell havonta visszafizetni, azzal a kitétellel, hogy a törlesztőnk sem emelkedhet, így pedig nincs más út, mint hogy tovább kell fizetni a hitelt” – magyarázta Varga Zsombor, a Bank360 elemzője.

A hitel futamideje ennek megfelelően az eredeti 20 évről 21 év és 3 hónapra növekszik.

A lakáshiteleknél a régebben felvett hiteleket terheli meg jobban

Ennél is nagyobb lehet az adósságnövekedés, ha ennél régebben vettünk fel lakáshitelt. Egy 2012. júniusában felvett 10 milliós jelzáloghitel ugyanis már alapból drágább volt a magasabb kamatok miatt, hiszen 20 év alatt 25,2 millió forintot kellett volna visszafizetni a hitel felvételekor jellemző kamatok mellett.

A teljes moratórium igénybevétele után viszont már 27,9 millió forint lesz a teljes visszafizetendő összeg, vagyis 2,7 millió forintos veszteséget jelent a lakáshitel törlesztésének felfüggesztése. A hiteltörlesztés is tovább tart, összesen már 22 év és 2 hónap a futamidő.

“Fontos körülmény, hogy nem azért emelkedett meg nagyobb mértékben a visszafizetendő összeg, mert kevesebb idő volt hátra a törlesztésből, hanem mert drágább hitelről volt szó, jelentős kintlévőséggel” – közölte Varga.

A személyi kölcsönöknél az újabb hitelek sincsenek biztonságban

A személyi kölcsönök esetén viszont rosszabbul járunk egy nemrég felvett hitellel a Bank360 elemzői szerint. Ha 2019 júniusában vettünk fel másfélmilliós összegben hitelt, és 6 éves futamidőt terveztünk, már az első moratórium is 206 ezer forintos pluszköltséget jelentett, ha pedig végig maradunk a moratóriumban, már 337 ezer forinttal kell majd többet visszafizetni. A másfélmilliós személyi hitel teljes visszafizetendő összege tehát túllépi a 2,5 millió forintot, a törlesztés pedig kitolódik egészen 2027-ig.

Ha viszont korábban, 2016 júniusában vettünk fel szintén másfélmillió forintot, a moratórium teljes időszaka is csak 187 ezer forintos pluszköltséget jelent. Itt ugyanis már 2022-ben lejárt volna a hitel, viszonylag kis tőketartozásra ketyegett a kamat a moratórium alatt, és már 2023-ban vissza is fizetjük az adósságunkat.


A kamatmentesség csak a veszteség egy részétől óvott meg

A moratórium miatt elszenvedett veszteség oka a megnövekedett futamidő. A törlesztőrészlet ugyanis a jogszabály alapján nem emelkedhet akkor sem, amikor már ismét fizetjük a törlesztőrészletet. Az elmaradt törlesztéseket viszont arányosan be kell illeszteni a későbbi havi fizetésekbe, vagyis az adósság visszafizetésének üteme kitolódik, és a tartozásunk azon részét, mely már a moratórium előtt is fennállt, kamatostul fizetjük vissza, a megnövekedett futamidő alatt. A moratórium alatt felfüggesztett összegekre tehát nem számolhat fel kamatot a bank, de ez csak csökkenti, nem kiiktatja a moratórium által okozott költségemelkedést.




Forrás: hvg
Gulyás Gergely bejelentette: augusztusig védettségi igazolvány nélkül se fesztiválra, se koncertre nem mehetünk
Mi történt? - kiürítettek egy zuglói szakrendelőt, négyszáz embernek kellett elhagynia az épületet
Vona szerint nem a kormány, hanem a magyar társadalom a felelős a halálozási statisztikákért
Orbán elégedett: A járványt megtörtük, a gazdaságot újraindítjuk
Ciki: Novák Katalin Portugáliában tárgyalt, majd ott helyben szétoltotta a vendéglátó országot
Egymás között küldözgették az agydaganatos mezőfalvi asszonyt a kórházi osztályok
Az ország egyik legkorszerűbb és legnagyszerűbb sportkomplekszuma nyílik meg hamarosan
Szörnyű: Két ember meghalt, tizenketten megsérültek a celldömölki buszbalesetben
Hadházy Ákos: A Fidesz áll a kamupártok mögött
Kiemelt beruházás lesz a Fudan egyetem - kiderült mit is jelent ez
Völner Pál szerint a kormány fokozottan figyel a nehéz anyagi körülmények között élő családokra
Fidesz kampány: A baloldalt sosem érdekelte az emberek megélhetése, mindig csak a saját zsebüket tömték
Magyarország megint megakadályozta, hogy az EU elítélje Kínát a hongkongi események miatt
Az űrkutatásért felelős magyar miniszteri biztos szerint a történelmét a világűrben írják
Németh Szilárd oklevelet adott át az első magyar „űrkatonáknak” Debrecenben
Rogán ügyvédjén keresztül kapott instrukciókat a 2014-es választásoknál - erről Zuschlag beszél egy telefonbeszélgetésben
Orbán: Bizton állítom, hogy a magyar köztévé kevésbé kormánypárti, mint a német
Elkobozták a sümegi fideszes polgármester élettársának hamis érettségijét
Mészáros Lőrinc becsületsértésért feljelentést tett amiért strómannak, tolvajnak nevezték
A férj állítja nem kapott megfelelő egészségügyi ellátás egy rákos kétgyermekes anyuka
Ilyen nincs - Lakótársára gyújtotta házát, majd egy nyugágyban ülve nézte
Orbán: Én harcolok a liberálisokkal szemben a szabadságért
Orbán: Én harcolok a liberálisokkal szemben a szabadságért
Orbán bukása? - a Publicus szerint vezet az ellenzéki összefogás a Fidesz előtt
Figyelem! - Meghosszabbították a kilakoltatási moratóriumot
16 milliárdból fog tájékoztatni a kormány arról, hogy az oltás fontos és hogy regisztrálj!!!
Fekete Dávid bilincsben: a károsultak dühösen fogadták a bíróságon
Brutális: Megtámadták Szél Bernadett kollégáit, miután egy zsámbéki hulladéktelepnél forgattak
Csúnyán megjárhatják azok, akik elbliccelik a második oltásukat
Kiderült: Milliós fizetést kap Vidnyánszky, Nemcsak Károly is havi 650 ezret kap
Végre Romániába is mehetünk nyaralni a magyar igazolvánnyal
Orbán rossz híreket kap? - mégse jön össze könnyen a Fidesz új pártszövetsége?
„Készen állunk a háborúra!”: szemtől szemben a franciák a brit hadihajókkal a csatornán, egyre érkeznek a csapatok
Okoskutyaház is született az Orbán Ráhel barátnője által vezetett ügynökség programjában
Óriási készültség: Gázszag miatt kiürítettek egy zuglói szakrendelőt
Győri múzeumi éremlopás: 60 millió forintnyi érme tűnt el
Óriási átcsoportosítások indultak - 77 településen építene a kormány sportparkot
Vége: Elmarad idén a Sziget Fesztivál
Fontos bejelentés a kilakoltatásokkal kapcsolatban
Az elsők között nyitnak Mészáros Lőrinc szállodái, szerintük azért, mert a járvány alatt is megtartották munkavállalóikat
Mi történt? - kiürítettek egy zuglói szakrendelőt, négyszáz embernek kellett elhagynia az épületet
Hollik nekiment a bal oldalnak: a színjátéknak főrendezője maga Gyurcsány Ferenc
Gulyás Gergely bejelentette: augusztusig védettségi igazolvány nélkül se fesztiválra, se koncertre nem mehetünk
Ingyen kap tőlünk lélegeztetőgépeket Bosznia-Hercegovina és Jordánia, közel 100 millió forintba kerül
Augusztusig biztos maradnak a korlátozások annak, aki nem oltatja be magát
Orbán nem akármit posztolt, mindenki azt találgatja, hogy mire gondolt