THE HUNGARIAN TIMES
szerda Magyarország Budapest
HVG: Még a kormányülésen is fennakadtak Lázárék 450 milliós lakásvásárlásán



Az állam 450 millióért vásárolt lakást a Vértanúk terén: felmerültek kérdések az árképzés kapcsán

A hvg360 szerdai beszámolója szerint a kormány egyik legutóbbi ülésén is kérdéseket vetett fel a budapesti Vértanúk terén található 96 négyzetméteres lakás állami megvásárlása, amelyért 450 millió forintot, azaz négyzetméterenként 4,5 millió forintot fizetett az állam. A döntést Lázár János építési és közlekedési miniszter hozta meg, és a hír hatására több kormánytag is szóvá tette, hogy Budapest belvárosában a legmagasabb négyzetméterárak általában 2-3 millió forint között mozognak.

A cikk rámutat arra, hogy a vásárlásra egy olyan szabályozás adott lehetőséget, amely szerint az államnak elővásárlási joga van bizonyos védetté nyilvánított területeken található ingatlanokra. Ez azt jelenti, hogy ha valaki eladná az ingatlanát egy ilyen területen, az állam az ajánlat elfogadásával, az eredeti vevő által megajánlott áron közbeléphet és megvásárolhatja az ingatlant. A vételár tehát egy, a vevő és az eladó közötti alku eredménye, amelyet az államnak is el kell fogadnia, ha élni kíván az elővásárlási jogával.

A hvg360 információi szerint a lakás a DRW-Invest nevű cégtől került az állam tulajdonába, és a Központi Statisztikai Hivatal adatai alapján a cég kifejezetten előnyös üzletet kötött: az V. kerületben ugyanis 2022-ben az átlagos négyzetméterár mindössze 2,3 millió forint volt, így a 4,5 milliós négyzetméterenkénti vételár messze meghaladja a környékre jellemző piaci értéket.

A portál szerint a konkrét ügyet illetően nem történt jogsértés, azonban felmerül a kérdés, hogy az elővásárlási rendszer kihasználható-e. Előfordulhat ugyanis, hogy egy megrendezett adásvételi szerződéssel az eredeti vevő és az eladó olyan árat állapít meg, amely magasabb a piaci árnál, ezzel biztosítva, hogy az állam jelentősen túlfizet az ingatlanért. Mivel a kormány az adásvétel eredeti szerződéses feltételeit nem vitathatja, ezt az árat kell megfizetnie, ha élni kíván az elővásárlási jogával.

A kérdés továbbra is fennáll: mennyire indokolt egy ilyen volumenű, piaci ár feletti vásárlás, és milyen alapokon nyugszik az elővásárlási jog gyakorlásának folyamata a védett területeken? A kormány és az érintettek részéről egyelőre nem érkezett válasz a hvg360 felvetéseire.
Ezt olvassa mindenki:
Elképesztő: kiderült mi lőtte Bolygóközi pályára a Tesla-részvényeket 
Kemény bejelentés érkezett a nyugdíjasoknak: szomorú időszak jön 
Kiutálják David Pressmant: sajtótájékoztatót szerveztek az amerikai nagykövetség épülete elé 
Döntöttek: 26 milliárd forint támogatást ad az Orbán kormány egy magánkórháznak 
78 milliárd forintos fizetési felszólítást kapott az Orbán-kormány - indul a behajtás ha nem fizetnek 
Tarol a Tisza Párt új reklámvideója - borul a dominó 
Olyan képet posztolt Baukó Éva amitől elakad a szava mindenkinek: férfiaknak, nőknek egyaránt 
Csúnyán megkapta Győzike a magáét: "Te vagy a magyar média legkárosabb figurája" 
Celebháború: durván beszóltak Majkának 
A kamerák előtt ordított Dzsudzsák a csapattársaival - döbbenetes jelenet 
Szomszédháborúba keveredett Nagy Feró! - már a TV is kiment a helyszínre 
Tóth Gabi és szerelme nagyon durván kigúnyolták a kritikusokat - celebbotrány 
Kocsis Máté nekiment Magyar Péternek: „Tele van a gatya” 
Bayer bedurvult: David Pressman takarodjon haza az általa pénzelt sajtóval és influenszereivel együtt 
„Tónikám, köszönöm!” - Ötmillió forint sérelemdíjat fizetett a Mediaworks 
Durván kiakadt Rubint Réka: mocskot okádó kommentelőkről ír 
Kőgazdag focisták: a 8-10 milliós havi fizetések sem példa nélküliek, mutatjuk 
Orbán tisztogat? Akár negyven képviselőjét lecserélheti a Fidesz 
Na, itt a legújabb fél méteres kilátó 217 millióért - ilyen képeket nem látni minden nap 
Új barátok tűntek fel? külföldön tüntették ki Orbán Viktort 
Durva törvényjavaslat és giga büntetések: Betiltaná a magyar nyelvet a postán és a közlekedésben a Fico-kormány 
Mindenki Menczer Tamás reakciójáról beszél: nem akármit posztolt Trump győzelme után 
Itt van Donald Trump győzelmi beszéde - háborúról, jövőről, biztonságról 
Eleget tesznek a Tiszások Magyar Péter legújabb kérésének? - izgalmas időszak jön 
Kulka János: „Ösztönösen távolodnak tőlem, de nincs veszíteni valóm” 
Orbán Viktor meglepő dolgot mondott Szájer József visszatéréséről 
Óriási meglepetés: Gyakorlatilag eldőlt a 2024-es elnökválasztás 
Óriási a találgatás: egy egész delegációval indul Kínába Kövér László 
Rendszerváltásról suttognak még a Fideszes csoportokban is - zsebben van Magyar Péteréknek 2026? 
Bese atya visszatér: folytatná a papi szolgálatát 
Felháborító! - Nem engedett mentőt hívni a haldokló munkásához a főnök, az alkalmazottja belehalt a sérülésbe 
Nem akárkinek adta el 1500 négyzetméteres, budai luxus ingatlanát Tiborcz István 
Ugrás a lap tetejére
Hasznos információk
2018-2024. Minden jog fenntartva - ThehungarianTimes
THE TIMES
szerda Magyarország Budapest
 
HVG: Még a kormányülésen is fennakadtak Lázárék 450 milliós lakásvásárlásán



Az állam 450 millióért vásárolt lakást a Vértanúk terén: felmerültek kérdések az árképzés kapcsán

A hvg360 szerdai beszámolója szerint a kormány egyik legutóbbi ülésén is kérdéseket vetett fel a budapesti Vértanúk terén található 96 négyzetméteres lakás állami megvásárlása, amelyért 450 millió forintot, azaz négyzetméterenként 4,5 millió forintot fizetett az állam. A döntést Lázár János építési és közlekedési miniszter hozta meg, és a hír hatására több kormánytag is szóvá tette, hogy Budapest belvárosában a legmagasabb négyzetméterárak általában 2-3 millió forint között mozognak.

A cikk rámutat arra, hogy a vásárlásra egy olyan szabályozás adott lehetőséget, amely szerint az államnak elővásárlási joga van bizonyos védetté nyilvánított területeken található ingatlanokra. Ez azt jelenti, hogy ha valaki eladná az ingatlanát egy ilyen területen, az állam az ajánlat elfogadásával, az eredeti vevő által megajánlott áron közbeléphet és megvásárolhatja az ingatlant. A vételár tehát egy, a vevő és az eladó közötti alku eredménye, amelyet az államnak is el kell fogadnia, ha élni kíván az elővásárlási jogával.

A hvg360 információi szerint a lakás a DRW-Invest nevű cégtől került az állam tulajdonába, és a Központi Statisztikai Hivatal adatai alapján a cég kifejezetten előnyös üzletet kötött: az V. kerületben ugyanis 2022-ben az átlagos négyzetméterár mindössze 2,3 millió forint volt, így a 4,5 milliós négyzetméterenkénti vételár messze meghaladja a környékre jellemző piaci értéket.

A portál szerint a konkrét ügyet illetően nem történt jogsértés, azonban felmerül a kérdés, hogy az elővásárlási rendszer kihasználható-e. Előfordulhat ugyanis, hogy egy megrendezett adásvételi szerződéssel az eredeti vevő és az eladó olyan árat állapít meg, amely magasabb a piaci árnál, ezzel biztosítva, hogy az állam jelentősen túlfizet az ingatlanért. Mivel a kormány az adásvétel eredeti szerződéses feltételeit nem vitathatja, ezt az árat kell megfizetnie, ha élni kíván az elővásárlási jogával.

A kérdés továbbra is fennáll: mennyire indokolt egy ilyen volumenű, piaci ár feletti vásárlás, és milyen alapokon nyugszik az elővásárlási jog gyakorlásának folyamata a védett területeken? A kormány és az érintettek részéről egyelőre nem érkezett válasz a hvg360 felvetéseire.
Elképesztő: kiderült mi lőtte Bolygóközi pályára a Tesla-részvényeket
Kemény bejelentés érkezett a nyugdíjasoknak: szomorú időszak jön
Kiutálják David Pressmant: sajtótájékoztatót szerveztek az amerikai nagykövetség épülete elé
Döntöttek: 26 milliárd forint támogatást ad az Orbán kormány egy magánkórháznak
78 milliárd forintos fizetési felszólítást kapott az Orbán-kormány - indul a behajtás ha nem fizetnek
Tarol a Tisza Párt új reklámvideója - borul a dominó
Olyan képet posztolt Baukó Éva amitől elakad a szava mindenkinek: férfiaknak, nőknek egyaránt
Csúnyán megkapta Győzike a magáét: "Te vagy a magyar média legkárosabb figurája"
Celebháború: durván beszóltak Majkának
A kamerák előtt ordított Dzsudzsák a csapattársaival - döbbenetes jelenet
Szomszédháborúba keveredett Nagy Feró! - már a TV is kiment a helyszínre
Tóth Gabi és szerelme nagyon durván kigúnyolták a kritikusokat - celebbotrány
Kocsis Máté nekiment Magyar Péternek: „Tele van a gatya”
Bayer bedurvult: David Pressman takarodjon haza az általa pénzelt sajtóval és influenszereivel együtt
„Tónikám, köszönöm!” - Ötmillió forint sérelemdíjat fizetett a Mediaworks
Durván kiakadt Rubint Réka: mocskot okádó kommentelőkről ír
Kőgazdag focisták: a 8-10 milliós havi fizetések sem példa nélküliek, mutatjuk
Orbán tisztogat? Akár negyven képviselőjét lecserélheti a Fidesz
Na, itt a legújabb fél méteres kilátó 217 millióért - ilyen képeket nem látni minden nap
Új barátok tűntek fel? külföldön tüntették ki Orbán Viktort
Durva törvényjavaslat és giga büntetések: Betiltaná a magyar nyelvet a postán és a közlekedésben a Fico-kormány
Mindenki Menczer Tamás reakciójáról beszél: nem akármit posztolt Trump győzelme után
Itt van Donald Trump győzelmi beszéde - háborúról, jövőről, biztonságról
Eleget tesznek a Tiszások Magyar Péter legújabb kérésének? - izgalmas időszak jön
Kulka János: „Ösztönösen távolodnak tőlem, de nincs veszíteni valóm”
Orbán Viktor meglepő dolgot mondott Szájer József visszatéréséről
Óriási meglepetés: Gyakorlatilag eldőlt a 2024-es elnökválasztás
Óriási a találgatás: egy egész delegációval indul Kínába Kövér László
Rendszerváltásról suttognak még a Fideszes csoportokban is - zsebben van Magyar Péteréknek 2026?
Bese atya visszatér: folytatná a papi szolgálatát
Felháborító! - Nem engedett mentőt hívni a haldokló munkásához a főnök, az alkalmazottja belehalt a sérülésbe
Nem akárkinek adta el 1500 négyzetméteres, budai luxus ingatlanát Tiborcz István
Áll a bál a TV2 körül: ordas nagy csalás történt? - közleményt adott ki a TV2
Ezen sokan kiakadnak majd: Vízerőműveket finanszíroz Magyarország Kirgizisztánban
Osváth Zsolt keményen beleszállt Nagy Feróékba! - "Menjenek már el ezek az emberek egy kicsit a p*csába"
Robbant a hír: Szájer József visszatér
Csapvíz nélküli épületben dolgoztatja mérnökeit a debreceni gyár, az udvari toitoiba lehet vécézni
Utcára kerülnek az emberek: Több ezres elbocsátás jön a Magyarországon is gyártó német autóipari multinál
Folytatódik a Lakatos Márk botrány: Ismert zenész vallott a kamerák előtt Ábrahám Róbertnek
Budapest: Kést rántott a bűnöző az egyik Lidlben - a vásárlóknak menekülniük kellett
Orbán Viktor figyelmeztetett: nem javasolja, hogy Lázár Jánossal kötözködjenek
Megint Orbán Ráhelről cikkez a magyar sajtó pár előkerült kép miatt
Kitört a Szijjártó botrány: 181 millióba került az út, magángéppel repült nyáron a Fülöp-szigetekre
Már a TEK is megszólalt Szijjártó Péter Mészáros Lőrinc találkozójával kapcsolatban - cáfolják a pletykákat
Botrány: Már a hivatalos döntés előtt, titokban adhatott a magyar kormány 817 milliót a csádi jelenlétre
Egy gyönyörű kórházat kapott az államtól a Magyar Református Egyház, sőt évi fél milliárd forintos segítséget is kaptak mellé
Közzétették melyik települést érinti az akkumulátor őrület - nézd meg a Tiéd rajta van-e
Magyarország hatmilliárd forint értékű kötött segélyhitel-programot indít Kenyában
Nem akármire bukkantak: Állami pénzzel hizlalt szállodaberuházásokat igazgatnak a katolikusok

Ugrás a lap tetejére
Hasznos információk
2018-2024. Minden jog fenntartva - ThehungarianTimes